Навигация: Главная Система обращения взыскания и реализации жилого помещения

Обращение взыскания и реализации жилого помещения

Ответственность заемщика при невыполнении своих обязательств по договору ипотеки

Если заемщик не выполняет своих обязательств по договору, то залогодержатель вправе осуществить обращение взыскания на жилое помещение с последующей его реализацией. Процедура реализации осуществляется для погашения кредитной задолженности заемщика перед кредитором. Способы реализации заложенного имущества — продажа с публичных торгов и продажа на аукционе (ст. 56 — 59 Закона об ипотеке, ст. 447 — 449 ГК Р Ф ) .

Порядок реализации имущества, заложенного по договору ипотеки

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по прода­же имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации. Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество подлежит реализации в порядке, предусмотрен­ном статьей 59. Такой же способ реализации заложенного имущества может быть предусмотрен залогодателем и залогодержателем в соглашении об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке, заключенном в соответствии с частью 1 ст. 55 Закона об ипотеке.
1 Публичные торги по продаже заложенного имущества
2 Случаи объявления публичных торгов несостоявшимися
3 Случаи прекращения обращения взыскания на заложенное имущество
4 Порядок осуществления прав по закладной
5 Утрата закладной
6 Порядок получения ипотечного кредита
7 Страхование при получении ипотечного кредита
8 Налоговые льготы при получении кредита на покупку квартиры. Недостатки ипотечного кредита
9 Ипотека права аренды
10 Размер государственной пошлины
11 Ипотека, возникающая в силу закона. Запись о государственной регистрации ипотеки
 
Новости
Херсон получил полномочия госархстройконтроля
Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ, Госархстройинспекция) Украины передала в рамках
Подводные коттеджи построят в Финляндии
Архитектор Даниэль Андерссон разработал проект подводного коттеджа «Айсберг» по заказу финской компании Alands Hotell&
В Киеве наметился бум на элитные бункеры
Столичные строители стали активно предлагать своим клиентам услугу по постройке бомбоубежищ и бункеров. Жители области


Московские власти начинают борьбу с долгостроями
В 2010 году в Москве, по данным Росстата, введено 1,77 млн кв. метров жилья, что на 34% меньше, чем в 2009 году. В связи с этими
Ипотека-2011: игра на понижение ставок
После провала в 2009 году рынок показывает отличные темпы роста. По некоторым ипотечным программам можно отметить
Почему банки отказывают в кредитах и как этого избежать?
Даже если вы по всем параметрам выглядите в глазах банка надежным заемщиком, отказ в выдаче кредита не исключается Высокая


Последние материалы
Популярные статьи
 
2018 Expo73.ru