Навигация: Главная Жилищное право РФ Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади этого помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ). Названная доля следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника этого помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

- осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

- отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

 
Новости
Из двух тысяч стройплощадок в Киеве, триста – незаконные
Строительная деятельность в столице ведется примерно на 2 тыс. площадках, более 300 из которых являются незаконными. Об этом
Названы лучшие города для инвестиций в элитную недвижимость
В нем содержится рейтинг по росту цен на элитную недвижимость в 2015 году (Prime International Residential Index). Безусловным победителем стал
Как чиновники скрывают недвижимость в заповеднике Киева
Мы продолжаем серию публикаций о собственниках земли и недвижимости в столице. Среди официальных владельцев Жукова


Московские власти начинают борьбу с долгостроями
В 2010 году в Москве, по данным Росстата, введено 1,77 млн кв. метров жилья, что на 34% меньше, чем в 2009 году. В связи с этими
Ипотека-2011: игра на понижение ставок
После провала в 2009 году рынок показывает отличные темпы роста. По некоторым ипотечным программам можно отметить
Почему банки отказывают в кредитах и как этого избежать?
Даже если вы по всем параметрам выглядите в глазах банка надежным заемщиком, отказ в выдаче кредита не исключается Высокая


Последние материалы
Популярные статьи
 
2018 Expo73.ru