Навигация: Главная Жилищное право РФ Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством России. Постановление Правительства от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые и иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Основная задача государственного учета жилищного фонда в России - получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей. Учету в БТИ подлежат жилые здания (помещения), построенные и принятые в эксплуатацию и включенные в жилищный фонд. Основой государственного учета является технический учет - проведение технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей содержать жилые строения и помещения.

Государственный учет жилищного фонда в России включает в себя технический (оперативный), официальный статистический и бухгалтерский учет.

Технический учет проводится независимо от принадлежности жилищного фонда по единой для Российской Федерации системе учета и включает техническую инвентаризацию и регистрацию документов об обязанностях правообладателей содержать жилые строения и помещения. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (БТИ), методическое обеспечение которых осуществляет государственная специализированная организация. Порядок проведения государственного учета жилищного фонда определяется Приказом Госстроя России от 4 декабря 1997 г. N 17-127 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 г. N 37, постановлением Правительства России от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности".

Технический паспорт жилого помещения (квартиры) содержит сведения о принадлежности, экспликацию площади квартиры, техническое описание и стоимость квартиры.

Государственный учет жилого помещения имеет важное практическое значение. Если помещение не учтено в составе жилищного фонда, то к отношениям, возникающим применительно к данному помещению, не применяются нормы жилищного законодательства, в частности нормы о проживании, вселении, выселении.

Государственный контроль осуществляют органы государственной власти Российской Федерации и ее субъектов в соответствии с компетенцией, предусмотренной статьями 12 и 13 ЖК РФ. Контроль над нормативами обеспечения населения коммунальными услугами и применением административной ответственности за их нарушение (ст. 7.23 КоАП РФ) возложен на органы государственной жилищной инспекции. Нормативы обеспечения населения коммунальными услугами содержатся в постановлении Правительства России от 26 сентября 1994 г. "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов". От имени органов государственной жилищной инспекции вправе выступать Главный государственный жилищный инспектор, его заместители, государственные жилищные инспекторы и руководители государственных жилищных инспекций субъектов Федерации и их заместители.

Органы государственного контроля вправе налагать административные взыскания в соответствии с законодательством об административных правонарушениях, состоящим из Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и принимаемых в соответствии с ним законов субъектов Федерации об административных правонарушениях.

 
Новости
Разработали проект дома на плаву, который делится на два в случае развода
Архитектурная студия Studio OBA из Амстердама разработала проект плавающего дома, который в случае развода супругов, можно
Режиссер «Властелина колец» построил нору хоббита
Режиссер фильмов «Властелин колец» и «Хоббит» Питер Джексон построил в своем доме точную копию норы хоббита Бильбо
ООН выделит более 24 млн грн. на восстановление Донбасса
Агентство ООН по делам беженцев (UNHCR) выделит более 24 млн грн на восстановление до конца 2016 года 650 частных и 24 многоэтажных


Московские власти начинают борьбу с долгостроями
В 2010 году в Москве, по данным Росстата, введено 1,77 млн кв. метров жилья, что на 34% меньше, чем в 2009 году. В связи с этими
Ипотека-2011: игра на понижение ставок
После провала в 2009 году рынок показывает отличные темпы роста. По некоторым ипотечным программам можно отметить
Почему банки отказывают в кредитах и как этого избежать?
Даже если вы по всем параметрам выглядите в глазах банка надежным заемщиком, отказ в выдаче кредита не исключается Высокая


Последние материалы

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109
Популярные статьи

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_mostread/helper.php on line 79

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_mostread/helper.php on line 79

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_mostread/helper.php on line 79

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_mostread/helper.php on line 79

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_mostread/helper.php on line 79
 
2018 Expo73.ru