Навигация: Главная Жилищное право РФ Жилые помещения маневренного фонда

Жилые помещения маневренного фонда

Жилые помещения маневренного фонда предназначаются для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом занимаемых ими жилых помещений по договорам найма или аренды и в других случаях, предусмотренных законодательством, и должны отвечать санитарным, противопожарным и техническим требования. Этот фонд может быть создан по решению собственника жилищного фонда или уполномоченного им органа. Жилые помещения маневренного фонда гражданам предоставляет наймодатель или арендодатель жилого помещения, подлежащего капитальному ремонту, который не может быть произведен без переселения проживающих в нем лиц.

Граждане, проживающие в домах маневренного фонда, оплачивают занимаемые жилые помещения и коммунальные услуги, если такая плата не вносится за ремонтируемые помещения. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда и пользования ими устанавливается Правительством России и органами исполнительной власти субъектов Федерации. Пользование жилым помещением прекращается после окончания капитального ремонта жилого дома, в котором находится жилище, являющееся объектом договора социального либо коммерческого найма.

В соответствии со статьей 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:

- в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

- утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если в момент обращения взыскания такие жилые помещения были у них единственными;

- у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

- пока идет капитальный ремонт или реконструкция дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в части 1 ст. 95 ЖК РФ);

- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в части 2 ст. 95 ЖК РФ);

- до завершения расчетов с гражданами, чье единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом и другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в части 3 ст. 95 ЖК РФ);

- установленный законодательством (при заключении договора с гражданами, указанными в части 4 ст. 95 ЖК РФ).

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, становится основанием прекращения данного договора.

 
Новости
Коттеджный городок «Готхал» – амбициозный проект Arca Capital в Словакии
Коттеджный городок «Готхал» – один из самых амбициозных real estate проектов группы Arca Capital в Словакии, который отличается
Четверть всех коттеджных поселков «новой Москвы» расположена у водоемов
Аналитики компании Atlas Development провели исследование рынка коттеджных поселков на присоединенных к Москве территориях и
Как чиновники скрывают недвижимость в заповеднике Киева
Мы продолжаем серию публикаций о собственниках земли и недвижимости в столице. Среди официальных владельцев Жукова


Московские власти начинают борьбу с долгостроями
В 2010 году в Москве, по данным Росстата, введено 1,77 млн кв. метров жилья, что на 34% меньше, чем в 2009 году. В связи с этими
Ипотека-2011: игра на понижение ставок
После провала в 2009 году рынок показывает отличные темпы роста. По некоторым ипотечным программам можно отметить
Почему банки отказывают в кредитах и как этого избежать?
Даже если вы по всем параметрам выглядите в глазах банка надежным заемщиком, отказ в выдаче кредита не исключается Высокая


Последние материалы

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109
Популярные статьи

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_mostread/helper.php on line 79

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_mostread/helper.php on line 79

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_mostread/helper.php on line 79

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_mostread/helper.php on line 79

Warning: Creating default object from empty value in /home/u487922/ipotekacongress.ru/html/modules/mod_mostread/helper.php on line 79
 
2018 Expo73.ru